2 Route de Tours, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Tours, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 312 mètres
- - Écommoy à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tours dans son marché local
Prix du 2 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Route de Tours se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tours par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tours se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et -3.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 2 Route de Tours à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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