21 Route de Tours, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 21 Route de Tours, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 331 mètres
- - Écommoy à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Tours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Tours dans son marché local
Prix du 21 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 21 Route de Tours se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Tours par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Tours se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -2.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
