31 bis Route de Tours, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 bis Route de Tours, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 345 mètres
- - Écommoy à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route de Tours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Tours dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 31 bis Route de Tours se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Tours par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Tours se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Écommoy et 8.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
