35 Route de Tours, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Route de Tours, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 353 mètres
- - Écommoy à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Tours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Tours dans son marché local
Prix du 35 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 35 Route de Tours se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Tours par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Tours se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Écommoy et 1.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
