13 bis Route du Mans, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°11.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Route du Mans, 72220 Écommoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 133 mètres
- - Écommoy à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route du Mans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route du Mans dans son marché local
Prix du 13 bis Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 13 bis Route du Mans se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route du Mans par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route du Mans se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 6.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 13 bis Route du Mans à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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