21 Route du Mans, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°19 b mais supérieur de 4.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route du Mans, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 238 mètres
- - Écommoy à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Mans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Mans dans son marché local
Prix du 21 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 21 Route du Mans se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Mans par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Mans se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 0.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 21 Route du Mans à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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