22 Route du Mans, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Mans, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route du Mans, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 182 mètres
- - Écommoy à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 636 mètres
Ventes au 22 Route du Mans
Une vente a été recensée au 22 Route du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Mans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Mans dans son marché local
Prix du 22 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 22 Route du Mans se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Mans par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Mans se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 22.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 22 Route du Mans à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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