431 Route du Parc, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 431 Route du Parc, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°421 et de n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 431 Route du Parc, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 611 mètres
- - Écommoy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Route du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 431 Route du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Route du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Route du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Route du Parc dans son marché local
Prix du 431 Route du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 431 Route du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 431 Route du Parc par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Route du Parc se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 5.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 431 Route du Parc à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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