2 Rue André Teroy, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Teroy, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 c et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Teroy, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est D338 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 172 mètres
- - Écommoy à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Teroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Teroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Teroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Teroy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Teroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Teroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Teroy dans son marché local
Prix du 2 Rue André Teroy par rapport à la voie
Sur Rue André Teroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue André Teroy se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Teroy par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Teroy se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -9.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 2 Rue André Teroy à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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