13 Rue de la Brosse, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Brosse, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Brosse, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 396 mètres
- - Écommoy à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Brosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 13 Rue de la Brosse se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Brosse par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Brosse se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -12.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 13 Rue de la Brosse à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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