2 Rue de la Tombelle, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tombelle, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 20.86 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de la Tombelle, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 198 mètres
- - Écommoy à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 384 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tombelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tombelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tombelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tombelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tombelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tombelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tombelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tombelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tombelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue de la Tombelle se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tombelle par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tombelle se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 13.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
