54 Rue de la Tombelle, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de la Tombelle, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 37.62 % à celui du n°52 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 54 Rue de la Tombelle, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 309 mètres
- - Écommoy à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 545 mètres
Ventes au 54 Rue de la Tombelle
Les 2 ventes au 54 Rue de la Tombelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de la Tombelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Rue de la Tombelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Tombelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Tombelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de la Tombelle dans son marché local
Prix du 54 Rue de la Tombelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tombelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 54 Rue de la Tombelle se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de la Tombelle par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de la Tombelle se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -16.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
