2 Rue de Monté Christo, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Monté Christo, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Monté Christo, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 532 mètres
- - Écommoy à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monté Christo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monté Christo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Monté Christo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Monté Christo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monté Christo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monté Christo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Monté Christo dans son marché local
Prix du 2 Rue de Monté Christo par rapport à la voie
Sur Rue de Monté Christo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue de Monté Christo se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Monté Christo par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Monté Christo se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 8.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 2 Rue de Monté Christo à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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