3 Rue de Verdun, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Verdun, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 213 mètres
- - Écommoy à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 609 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -8.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 3 Rue de Verdun à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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