2 Rue des Bruyères, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bruyères, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 461 mètres
- - Écommoy à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 602 mètres
Ventes au 2 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue des Bruyères se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyères se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et -5.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 2 Rue des Bruyères à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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