25 Rue des Dryades, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Dryades, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue des Dryades, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Dryades dans son marché local
Prix du 25 Rue des Dryades par rapport à la voie
Sur Rue des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 25 Rue des Dryades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Dryades par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Dryades se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 3.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 25 Rue des Dryades à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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