22 bis Rue du Cormier, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 bis Rue du Cormier, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 387 mètres
- - Écommoy à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Cormier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 22 bis Rue du Cormier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Cormier par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Cormier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Écommoy et 8.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
