9 bis Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Docteur Estrabaud, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 174 mètres
- - Écommoy à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 326 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Docteur Estrabaud
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Docteur Estrabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Docteur Estrabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Docteur Estrabaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Docteur Estrabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Docteur Estrabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Docteur Estrabaud dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Docteur Estrabaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Estrabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 bis Rue du Docteur Estrabaud se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Docteur Estrabaud par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Docteur Estrabaud se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -7.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
