21 Rue du General Leclerc, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 21.79 % à celui du n°21 bis et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du General Leclerc, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 348 mètres
- - Écommoy à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 186 mètres
Ventes au 21 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 21 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 21 Rue du General Leclerc se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du General Leclerc se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -23.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 21 Rue du General Leclerc à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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