31 Rue du General Leclerc, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du General Leclerc, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 240 mètres
- - Écommoy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 31 Rue du General Leclerc se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du General Leclerc se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Écommoy et 6.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
