11 Rue Gambetta, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue Gambetta, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest D338 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 103 mètres
- - Écommoy à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -1.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
