12 bis Rue Gambetta, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°12 et de n°10.
À propos du 12 bis Rue Gambetta, 72220 Écommoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 112 mètres
- - Écommoy à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 12 bis Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gambetta par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Écommoy et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
