16 Rue Gambetta, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gambetta, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 109 mètres
- - Écommoy à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -23.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 16 Rue Gambetta à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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