31 bis Rue Garnier, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Garnier, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°33 a et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 bis Rue Garnier, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 334 mètres
- - Écommoy à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Garnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Garnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Garnier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 31 bis Rue Garnier se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Garnier par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Garnier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Écommoy et 2.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
