31 ter Rue Garnier, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Garnier, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 ter Rue Garnier, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 349 mètres
- - Écommoy à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Garnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Garnier dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 31 ter Rue Garnier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Garnier par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Garnier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Écommoy et 6.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
