4 Rue Garnier, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Garnier, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 110 mètres
- - Écommoy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Garnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Garnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Rue Garnier se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Garnier par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Garnier se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 37.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
