12 Rue Jean Rameau, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jean Rameau, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 216 mètres
- - Écommoy à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Rameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 12 Rue Jean Rameau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Rameau par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Rameau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -9.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 12 Rue Jean Rameau à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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