17 Rue Jean Rameau, 72220 Écommoy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 549 €
de 1 244 € à 2 024 €
Indice de confiance1/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 17 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
47 biens vendus au-delà de 100 mètres

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Biens en venteà Écommoy

À propos du 17 Rue Jean Rameau, 72220 Écommoy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 347 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 62 mètres
  • - Écommoy à 856 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alfred de Musset à 340 mètres
  • - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 486 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Rameau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Appartement
26 juin 2025
56 000 €(1 004 €/m²)
Appart.2 p•55.78 m²
1 c Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
24 septembre 2020
130 000 €(1 327 €/m²)
Maison5 p•98 m²
3 Rue Delorme, 72220 Écommoy
17 octobre 2019
160 000 €(1 739 €/m²)
Maison4 p•92 m²
3 bis Rue de la Charité, 72220 Écommoy
14 février 2025
231 000 €(2 596 €/m²)
Maison4 p•89 m²
11 Rue Jean Rameau, 72220 Écommoy
4 novembre 2021
107 700 €(1 210 €/m²)
Maison4 p•89 m²
11 Rue Jean Rameau, 72220 Écommoy
25 juillet 2022
168 000 €(2 024 €/m²)
Maison5 p•83 m²
2 Rue Delorme, 72220 Écommoy
Appartement
26 août 2025
69 000 €(1 335 €/m²)
Appart.2 p•51.68 m²
21 a Rue Sainte-Anne, 72220 Écommoy
22 juillet 2019
299 000 €(1 154 €/m²)
Maison (5 lots)9 p•259 m²
21 f Rue Sainte-Anne, 72220 Écommoy
Appartement
26 avril 2023
68 000 €(782 €/m²)
Appart.5 p•87 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
14 avril 2023
132 000 €(1 714 €/m²)
Appart.4 p•77.02 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
2 mars 2023
80 000 €(892 €/m²)
Appart.5 p•89.65 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
27 décembre 2022
98 000 €(1 083 €/m²)
Appart.5 p•90.45 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
8 décembre 2022
100 000 €(1 558 €/m²)
Appart.3 p•64.17 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
5 décembre 2022
87 500 €(1 127 €/m²)
Appart.4 p•77.64 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
7 septembre 2022
114 000 €(1 310 €/m²)
Appart.5 p•87 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
11 août 2022
54 000 €(953 €/m²)
Appart.2 p•56.65 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
25 février 2022
48 000 €(910 €/m²)
Appart.2 p•52.76 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
14 septembre 2021
63 000 €(690 €/m²)
Appart.5 p•91.24 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
29 juin 2021
89 000 €(1 187 €/m²)
Appart.4 p•75 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy
Appartement
23 décembre 2020
75 000 €(965 €/m²)
Appart.4 p•77.68 m²
1 b Résidence la Croix Hérault, 72220 Écommoy

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jean Rameau dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 17 Rue Jean Rameau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean Rameau par rapport à Écommoy et à Sarthe

À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Rameau se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -8.56 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 17 Rue Jean Rameau à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 873 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 936 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
968 €si le professionnelassure les visites
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