2 bis Rue Jean Rameau, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Jean Rameau, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 288 mètres
- - Écommoy à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 365 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jean Rameau
Les 2 ventes au 2 bis Rue Jean Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Rameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 bis Rue Jean Rameau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Rameau par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Rameau se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -14.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 bis Rue Jean Rameau à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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