2 Rue Moulière, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moulière, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Moulière, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 345 mètres
- - Écommoy à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moulière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moulière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moulière dans son marché local
Prix du 2 Rue Moulière par rapport à la voie
Sur Rue Moulière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Rue Moulière se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moulière par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moulière se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -18.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 2 Rue Moulière à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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