34 Rue Victor Hugo, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest D338.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 306 mètres
- - Écommoy à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Hugo se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -2.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
