8 Ruelle du Cormier, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle du Cormier, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Ruelle du Cormier, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 248 mètres
- - Écommoy à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle du Cormier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle du Cormier dans son marché local
Prix du 8 Ruelle du Cormier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Ruelle du Cormier se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle du Cormier par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Cormier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -8.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 8 Ruelle du Cormier à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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