10 Rue de la Caboche, 72120 Écorpain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Caboche, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 29.66 % à celui du n°8 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue de la Caboche, 72120 Écorpain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Écorpain.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 175 mètres
Ventes au 10 Rue de la Caboche
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Caboche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Caboche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Caboche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Caboche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Caboche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Caboche dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Caboche par rapport à la voie
Sur Rue de la Caboche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 10 Rue de la Caboche se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Caboche par rapport à Écorpain et à Sarthe
À Écorpain, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Caboche se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Écorpain et 4.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écorpain a baissé de 37.43 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
