8 Rue de la Caboche, 72120 Écorpain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Caboche, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de la Caboche, 72120 Écorpain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Écorpain.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Caboche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Caboche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Caboche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Caboche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Caboche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Caboche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Caboche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Caboche par rapport à la voie
Sur Rue de la Caboche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 8 Rue de la Caboche se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Caboche par rapport à Écorpain et à Sarthe
À Écorpain, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Caboche se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Écorpain et -19.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écorpain a baissé de 37.43 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
