8 bis Rue de la Caboche, 72120 Écorpain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Caboche, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 39.43 % à celui du n°8 ter et de 39.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Rue de la Caboche, 72120 Écorpain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Écorpain.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 190 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Caboche
Les 2 ventes au 8 bis Rue de la Caboche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Caboche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Caboche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Caboche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Caboche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Caboche dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Caboche par rapport à la voie
Sur Rue de la Caboche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 8 bis Rue de la Caboche se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Caboche par rapport à Écorpain et à Sarthe
À Écorpain, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Caboche se situe 36.46 % au-dessus de la moyenne de Écorpain et 12.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écorpain a baissé de 37.64 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
