3 Rue de Pince Alouette, 72120 Écorpain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pince Alouette, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Pince Alouette, 72120 Écorpain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Écorpain.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 95 mètres
Ventes au 3 Rue de Pince Alouette
Une vente a été recensée au 3 Rue de Pince Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pince Alouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pince Alouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pince Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pince Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pince Alouette dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pince Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de Pince Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 3 Rue de Pince Alouette se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pince Alouette par rapport à Écorpain et à Sarthe
À Écorpain, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pince Alouette se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Écorpain et -22.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écorpain a baissé de 37.43 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
