2 Cours Marcel Cerdan, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Cours Marcel Cerdan, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 2 Cours Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Cours Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Cours Marcel Cerdan se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Marcel Cerdan par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Marcel Cerdan se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 34.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
