2 Rue des Mésanges, 72700 Étival-lès-le-Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 615 € à 2 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Mésanges, 72700 Étival-lès-le-Mans, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 bis et de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 72700 Étival-lès-le-Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique à 350 mètres

Ventes au 2 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 2 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

170 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue des Mésanges, 72700 Étival-lès-le-Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe

À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 12.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Ferrière, 72700 Étival-lès-le-Mans(2,146 €)

Rue des Chardonnerets, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,845 €)

Rue Emile Plet, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,909 €)

Rue Principale, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.