11 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°12 et de 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 11 Rue Jean Cocteau se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cocteau se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 62.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
