12 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°11 et de 8.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 438 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 12 Rue Jean Cocteau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Cocteau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 46.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
