13 Rue de Champagne, 72470 Fatines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue de Champagne, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fatines.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Avant Carrefour à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champagne se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Fatines et 30.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
