2 Rue de Champagne, 72470 Fatines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de Champagne, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fatines.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Avant Carrefour à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 269 mètres
Ventes au 2 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Fatines et 36.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
