2 Rue de L Essard, 72470 Fatines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L Essard, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de L Essard, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fatines.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Avant Carrefour à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L Essard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L Essard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L Essard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de L Essard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L Essard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L Essard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L Essard dans son marché local
Prix du 2 Rue de L Essard par rapport à la voie
Sur Rue de L Essard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue de L Essard se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L Essard par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L Essard se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Fatines et 13.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 2 Rue de L Essard à Fatines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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