2 Rue de la Baronniere, 72470 Fatines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baronniere, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Baronniere, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fatines.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baronnière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 126 mètres
Ventes au 2 Rue de la Baronniere
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Baronniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baronniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baronniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baronniere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baronniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue de la Baronniere se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baronniere par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baronniere se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Fatines et 19.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Rue de la Baronniere à Fatines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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