2 Rue de Saint Corneille, 72470 Fatines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Corneille, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Saint Corneille, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fatines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Pommiers à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Corneille par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue de Saint Corneille se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Corneille par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Corneille se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Fatines et 17.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 2 Rue de Saint Corneille à Fatines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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