25 Rue des Chenes, 72470 Fatines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue des Chenes, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fatines.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baronnière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 166 mètres
Ventes au 25 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 25 Rue des Chenes se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chenes par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chenes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Fatines et 14.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 25 Rue des Chenes à Fatines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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