9 Rue des Coquelicots, 72470 Fatines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue des Coquelicots, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fatines.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baronnière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 332 mètres
Ventes au 9 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 9 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 9 Rue des Coquelicots se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquelicots se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Fatines et 41.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
