12 Rue du Poirier, 72470 Fatines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du Poirier, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fatines.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baronnière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poirier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 12 Rue du Poirier se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poirier par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poirier se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Fatines et 43.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
