8 b Rue Principale, 72470 Fatines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 b Rue Principale, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fatines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 b Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 b Rue Principale se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Principale par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Principale se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Fatines et 33.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
