12 Allée des Cépages, 72550 Fay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cépages, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Allée des Cépages, 72550 Fay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fay.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cépages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cépages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cépages dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cépages par rapport à la voie
Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Allée des Cépages se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cépages par rapport à Fay et à Sarthe
À Fay, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cépages se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Fay et 40.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay a augmenté de 25.45 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
